Home » Dịch vụ chống thấm » Chống thấm sân thượng ở đồng nai 0932.394.668

Chống thấm sân thượng ở đồng nai 0932.394.668

+ Chống thấm sân thượng ở đồng nai, công ty thi công dịch vụ chống thấm tại tphcm chuyên nghiệp, thợ chống thấm sàn sân thượng đẹp giá rẻ, xử lý chống thấm…

– Sân thượng là một phần mở rộng ngoài trời trên mái nhà hoặc mái của tầng cao nhất (tầng thượng) của một tòa nhà trên mặt đất. Một sân thượng nói chung sẽ lớn hơn rất nhiều lần so với một ban công và sẽ đón nhận một không gian thông thoáng vì tiếp xúc với bầu trời và thường xuyên đón gió. Sân thượng vốn là nơi chịu ánh nắng và mưa gay gắt chiếu trực tiếp cả ngày khi hè đến vì vậy chống nóng và nắng cho không gian này cũng chính là làm mát cho cả tổng thể ngôi nhà, nhất là tầng kế dưới.

Nguyên nhân gây thấm sân thượng

+ Qua quá trình chống thấm sân thượng cho nhiều công trình bị thấm chúng tôi nhận thấy có mấy nguyên nhân gây thấm như sau:
– Đối với những căn nhà sau khi xây dựng nếu như chúng ta không quan tấm đến vấn đề chống thấm sân thượng ngay từ lúc đầu thì ảnh hưởng về sau rất nghiêm trọng vì có thể dẫn đến bong tróc lớp sơn, tường thấm nước gây mất thẩm mỹ và nguy hại đến kết cấu ngôi nhà.
– Sàn mái bị nứt gãy, rạn nứt chân chim là nhưng nguyên nhân chính làm cho sân thượng bị thấm.
– Do sự co ngót không đồng đều giữa lớp bê tông sàn mái với tường bao quanh sàn mái dẫn đến hiện tượng tách lớp gây thấm.
– Chất chống thấm không có khả năng co ngót theo sự thay đổi thời tiết, sân thượng bị đọng nước lâu ngày dẫn đến hiện tượng thấm ẩm.
– Lượng keo mỏng không tạo được chiều dày phù hợp với sự co ngót, do sự co ngót không đồng đều giữa lớp bê tông sàn mái với tường bao quanh sàn mái dẫn đến hiện tượng tách lớp gây thấm.
– Thấm do đi đường cấp thoát nước làm không đúng kỹ thuật hoặc cẩu thả, hoặc vật liệu kém, gây lên hiện tượng thấm từ hộp zen đường cấp thoát nước ra, hoặc thấm từ sàn nhà vệ sinh, toilet…
– Do chịu tác động trực tiếp của ánh nắng mặt trời nên chất chống thấm dần bị mất tác dụng, lượng keo mỏng không tạo được chiều dày phù hợp với sự co ngót.
– Do vị trí tiếp giáp giữa 2 tấm chống thấm được thi công không đạt yêu cầu, không đảm bảo chất lượng, tại những vị trí tiếp giáp giữa hai tấm chống thấm chất lượng không tốt, thi công không đạt yêu cầu, (một số công trình sử dụng các cuộn chống thấm được sản xuất trong nhà máy và được dán các cuộn tại công trường).
– Thấm do mưa thấm vào mái sân thượng, ô văn, sino, do sân thượng làm không đúng kỹ thuật hoặc chưa xử lý bề mặt, xử lý chống thấm sân thượng chuyên nghiệp
– Không thử nước trước khi lát gạch tàu, chất chống thấm bị lão hoá nhanh với ánh nắng mặt trời, phương án thiết kế sân thượng không phù hợp cho việc sửa chữa và bảo trì.
– Hệ thống thoát nước của sân thượng kém, bị đọng nước, sàn sân thượng có hệ thống thoát nước kém.

Chống thấm sân thượng tại đồng nai

Thợ chống thấm sân thượng

– Trong quá trình xây dựng hoặc sửa chữa nếu như chúng ta không quan tâm đến các bề mặt tiếp xúc với nước như sàn nhà vệ sinh tầng trên, sân thượng, các bề mặt tường tiếp xúc nhiều với nước mưa sẽ dẫn đến tình trạng thấm nước.
– Hiện tượng thấm nhà, dột nhà là một vấn đề hết sức phổ biến, vấn đề này là chuyện thường ngày đối với nhiều gia đình, văn phòng, công ty…Nó không phải là một sự cố lớn nhưng nó lại gây ra một tình trạng rất khó chịu, làm mất thẩm mỹ, làm ố tường, bong rộp tường…
– Chúng tôi chuyên xữ lý thấm tường, thấm nước sàn nhà, thấm sân thượng, chống thấm sân thượng, ô văng, sino, vách sông, vách bên hông nhà, chống thấm toilet, chống thấm nhà vệ sinh, phòng tắm, chống thấm chân tường, chống thấm kẽ hở giáp danh hai nhà… với đội ngũ có thâm niên trong việc chống thấm làm việc nhiều năm tại TPHCM, chúng tôi có thể giúp quý khách hàng xữ lý triệt để các vấn đề liên quan đến thấm nhà, dột nhà, xữ lý tường bị thấm ố, sơn nhà trọn gói…
– Để làm được chống thấm trước tiên người thợ phải khảo sát hiện trạng, tìm hiểu biết rõ được nguyên nhân, sau đó mới đưa ra biện pháp xử lý, một điều cốt lõi khi làm chống là phải làm đúng kỹ thuật, nếu không sau vài năm lại bị tiếp.
– Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay hay máy hút bụi công nghiệp.
– Băm, đục sạch các lớp hồ vữa xi măng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…
– Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt.
– Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt có rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm, các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.
– Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều chất chống thấm, lắp đặt sản phẩm dừng nước thanh trương nở và gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.
– Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên sàn bê tông bằng hồ dầu Sika Latex/ Sika Latex TH và vữa đổ bù không co ngót.
– Sau khi sàn sân thượng và hành lang đã được bóc đục và dọn dẹp sạch các lớp gạch lót sàn và xà bần, bề mặt sàn và hành lang sân thượng vẫn còn lớp vữa xi măng tạo dốc dày khoảng 6cm và có lớp quét chống thấm cũ bằng dầu hắc (bitumen) sẽ được băm sạch cho lộ ra bề mặt vữa xi măng chắc chắn.
– Sửa chữa các hư hỏng bề mặt như lỗ rỗng, tổ ông… bằng vữa sửa chữa chống thấm để có được bề mặt bằng phẳng. Bảo đảm làm ẩm bề mặt bằng nước sạch trước khi ứng dụng Sikatop Seal 107.
– Xử lý quấn thanh cao su trương nở tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn sau đó đổ bù vữa không co.
– Khò mặt dưới màng chống thấm với thiết bị khò, khò bằng gas (hoặc hỗn hợp khí chưá 95% prôban và 5% butan, khi áp suất khí từ 3.5-4 bar). Đốt nóng bề mặt thi công và dán nhanh phần màng đã được khò nóng ngay cùng lúc.
– Dùng con lăn cao su để ép chặt phần màng ở khu vực đã khò. Lăn từ giữa ra hướng 2 mép của màng chống thấm để tạo một bề mặt phẳng khi hoàn thiện và tránh được hiện tượng bọt khí bị nhốt lại trên bề mặt. Nếu có hiện tượng bong bóng xuất hiện vài chỗ sau khi thi công, đâm thủng khu vực đó bằng vật bén nhọn, lổ thủng này sẽ tự động hàn kín trong quá trình làm phẳng hoàn thiện.
– Ở khu vực có mạch ngừng bê tông hoặc khe xây dựng, nên thi công gia cố thêm một lớp bằng cách cắt một dải màng nhỏ và dán dính vào cả hai bên khe. Chiều rộng của dải gia cố này phải đủ để chồng mép ít nhất 10cm vào hai bên khe.
– Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn ta tiến hành thi công chống thấm khò dán, quét hoặc phun.

Quý khách hàng cần dịch vụ chống thấm sân thượng tại đồng nai hảy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn dịch vụ tốt nhất.

Điện thoại: 0932.394.6680977.568.104

Email: suanhadaiduong@gmail.com

Chống thấm sân thượng ở đồng nai 0932.394.668
4.6 (91.11%) 9 votes