Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch triệt để hoàn toàn và bền lâu

Sân thượng là không gian lý tưởng để thư giãn, trồng cây hay phơi phóng. Tuy nhiên, nếu sân thượng đã lát gạch của bạn đang gặp phải tình trạng thấm dột, những tiện ích này sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan và chi tiết về các cách chống thấm sân thượng đã lát gạch phổ biến nhất hiện nay.

Tại sao sân thượng đã lát gạch bị thấm

Mặc dù đã lát gạch kỹ càng, sân thượng vẫn có thể xảy ra tình trạng thấm nước gây hư hại và khó chịu cho gia đình. Việc tìm hiểu nguyên nhân thấm là điều cần thiết để xử lý và phòng tránh. Những lý do phổ biến dẫn đến tình trạng này bao gồm:

• Mạch vữa giữa các viên gạch bị nứt hoặc bong tróc theo thời gian.
• Lớp keo dán gạch hoặc chống thấm phía dưới không đạt chất lượng.
• Thi công sai kỹ thuật khiến nước dễ thấm qua các khe hở.
• Độ dốc sân thượng không đủ, làm nước đọng lâu và ngấm dần xuống.
• Gạch bị nứt do giãn nở nhiệt, tạo đường thấm cho nước mưa.
• Không kiểm tra và bảo trì định kỳ khiến lớp chống thấm bị hư hỏng.
• Vết nứt ở kết cấu bê tông bên dưới làm mất tác dụng của lớp gạch.

Một số loại vật liệu chống thấm cho sân thượng

Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại vật liệu chống thấm được thiết kế chuyên biệt cho sân thượng, giúp tăng khả năng bảo vệ và kéo dài tuổi thọ công trình. Một số loại vật liệu chống thấm phổ biến nhất bao gồm:

• Sika chống thấm: Gốc acrylic hoặc gốc xi măng, dễ thi công, bám dính tốt.
• Màng khò nóng bitum: Dạng cuộn, thi công bằng khò lửa, độ bền cao.
• Sơn chống thấm polyurea: Kháng tia UV, co giãn tốt, phù hợp ngoài trời.
• Sơn chống thấm gốc PU: Đàn hồi cao, phù hợp với bề mặt dễ co giãn.
• Chất chống thấm thẩm thấu gốc silicate: Thích hợp cho bê tông chưa hoàn thiện.
• Vật liệu chống thấm gốc xi măng – polymer: Phổ biến cho sân thượng, dễ dùng, giá tốt.
• Màng chống thấm tự dính: Dán trực tiếp, không cần khò, thi công nhanh.
• Vật liệu chống thấm gốc nhựa đường (bitum lỏng): Phủ quét dễ dàng, bám dính tốt trên nhiều bề mặt.

Cách chống thấm sân thượng không đục gạch

Thi công chống thấm sân thượng không đục gạch mang lại giải pháp tối ưu cho các công trình cần duy trì nguyên trạng bề mặt gạch mà vẫn khắc phục được tình trạng thấm dột. Các bước thực hiện kỹ thuật được tiến hành theo trình tự sau:

• Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt gạch, loại bỏ bụi bẩn và dầu mỡ.
• Bước 2: Kiểm tra và xử lý các khe nứt, mối nối bằng keo hoặc băng keo chống thấm.
• Bước 3: Phủ lớp sơn chống thấm lỏng (PU, sika lỏng…) lên toàn bộ bề mặt gạch.
• Bước 4: Đợi lớp chống thấm khô, quét thêm lớp thứ hai để tăng hiệu quả.
• Bước 5: Dán màng chống thấm tự dính ở những vị trí dễ thấm như góc, khe nối.
• Bước 6: Kiểm tra kỹ toàn bộ sân thượng sau khi hoàn thiện, đảm bảo không thấm nước.

Chống thấm sân thượng bằng cách đục sàn gạch

Cách chống thấm sân thượng bằng cách đục sàn gạch là phương pháp truyền thống và phổ biến để xử lý triệt để tình trạng thấm nước. Việc đục bỏ lớp gạch cũ tạo điều kiện thuận lợi cho việc thi công lớp chống thấm mới với hiệu quả cao, các bước cụ thể như sau:

• Bước 1: Đục bỏ toàn bộ lớp gạch cũ trên sân thượng, làm sạch bề mặt bê tông.
• Bước 2: Kiểm tra và xử lý nứt trên bê tông, trám kín các khe hở.
• Bước 3: Phủ lớp lót chống thấm (primer) để tăng độ bám dính cho lớp sau.
• Bước 4: Thi công lớp chống thấm chính, có thể là màng khò nóng bitum hoặc sơn chống thấm chuyên dụng.
• Bước 5: Kiểm tra và vá lại các điểm nối, góc, khe co giãn kỹ lưỡng.
• Bước 6: Sau khi lớp chống thấm khô, tiến hành lát gạch mới hoặc hoàn thiện mặt sàn.

⇒ Cách chống thấm cho sân thượng bị nứt

Một số lưu ý khi thi công chống thấm sân thượng

Quá trình thi công chống thấm sân thượng không đơn giản chỉ là việc phủ lớp vật liệu chống thấm mà còn đòi hỏi sự chuẩn bị và kỹ thuật phù hợp. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi và đạt hiệu quả cao:

• Làm sạch bề mặt trước khi thi công, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và rêu mốc.
• Xử lý triệt để các vết nứt, khe hở bằng vật liệu chuyên dụng trước khi chống thấm.
• Đảm bảo bề mặt khô ráo, không đọng nước khi thi công lớp chống thấm.
• Chọn vật liệu chống thấm phù hợp với điều kiện thời tiết và kết cấu sân thượng.
• Thi công đúng quy trình, đủ số lớp và thời gian chờ giữa các lớp.
• Kiểm tra kỹ các vị trí dễ thấm như chân tường, cổ ống, rãnh thoát nước.
• Sau khi hoàn thiện, nên thử nước để kiểm tra hiệu quả chống thấm.
• Bảo trì định kỳ để kịp thời xử lý nếu có dấu hiệu xuống cấp.

⇒ Cách chống thấm sân thượng bằng sika

Bảo Dương là công ty chuyên làm trong ngành xây dựng, với nhiều năm kinh nghiệm chống thấm, chống dột. Quý khách hãy liên hệ để được tư vấn, thi công chống thấm triệt để ngay nhé. Hãy liên hệ qua thông tin chúng tôi bên dưới:

Công ty Xây Dựng Bảo Dương
Địa chỉ: 15/2A Đường số 2, Phường Tam Phú, Thành Phố Thủ Đức, TPHCM.
Chi nhánh 1: 196/1/19-21 Đường Cộng Hoà, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
Chi nhánh 2: 62 Đường Tân Thuận Tây, Quận 7, TPHCM.
Chi nhánh 3: 21/15 TA11 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM.
Điện thoại: 0932 394 668 (có zalo) – 0977 568 104.
Email: suanhadaiduong@gmail.com
Website: https://suachuanhahcm.com