Cách sơn lại tường bị thấm mốc, tường bị nứt, tường nhà có vết bẩn

Thấm dột không chỉ làm xấu đi ngôi nhà mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ về sức khỏe và sự an toàn. Do đó, việc tìm hiểu cách sơn lại tường bị thấm đúng chuẩn là vô cùng quan trọng, không chỉ để khắc phục tạm thời mà còn để bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động tiêu cực về lâu dài.

Nội dung bài viết

Nguyên nhân làm tường nhà bị thấm mốc

Trong điều kiện khí hậu nóng ẩm như ở Việt Nam, hiện tượng tường nhà bị thấm nước, nứt nẻ và mọc mốc xảy ra khá phổ biến. Tình trạng này nếu kéo dài sẽ ảnh hưởng lớn đến kết cấu công trình. Những nguyên nhân sau đây là yếu tố chính gây nên hiện tượng đó:

Do tường bị ngấm nước mưa qua các khe hở, vết nứt.
Hệ thống chống thấm không được thi công đúng kỹ thuật.
Lớp sơn phủ kém chất lượng, dễ bong tróc và thấm nước.
Đường ống nước âm tường bị rò rỉ lâu ngày không phát hiện.
Không xử lý chống thấm trước khi trát hoặc sơn tường.
Độ ẩm không khí cao khiến hơi nước tích tụ trên tường.
Thi công tường khi bề mặt chưa khô hoàn toàn.
Nhà xây sát nhau, không có khe hở thoát hơi ẩm.
Vị trí tường tiếp xúc trực tiếp với nước như nhà vệ sinh, sân thượng.

Cách sơn lại tường bị thấm mốc, tường bị nứt, tường nhà có vết bẩn

Cách xử lý và sơn tường nhà bị thấm mốc

B1: Kiểm tra và sửa chữa nguồn thấm (mái, ống nước, tường ngoài) để ngăn nước thấm tiếp.
B2: Cọ sạch mốc bằng bàn chải cứng và dung dịch tẩy mốc (nước tẩy pha loãng, giấm), lau khô.
B3: Trám vá vết nứt bằng bột bả hoặc xi măng chống thấm, chà nhám cho bề mặt mịn.
B4: Sơn 1-2 lớp sơn chống thấm chuyên dụng lên khu vực thấm, để khô 4-6 giờ.
B5: Sơn lớp lót chống kiềm để tăng độ bám dính, bảo vệ sơn phủ, để khô 2-4 giờ.
B: Sơn 2 lớp phủ đều, mỏng bằng con lăn hoặc máy phun, kiểm tra và vệ sinh sau khi xong.

Cách xử lý và sơn tường nhà bị nứt

Kiểm tra vết nứt, xác định mức độ (nứt chân chim hay nứt cấu trúc) để chọn cách xử lý phù hợp.
Làm sạch bề mặt nứt, dùng bàn chải hoặc máy chà để loại bỏ bụi, sơn cũ bong tróc.
Trám vá vết nứt bằng bột bả (nứt nhỏ) hoặc keo silicone, xi măng (nứt lớn), chà nhám mịn.
Sơn lớp lót chống kiềm để tăng độ bám dính và che phủ vết trám, để khô 2-4 giờ.
Sơn hai lớp phủ đều, mỏng bằng con lăn, để khô giữa các lớp, kiểm tra và vệ sinh sau thi công.

Cách xử lý vết bám bẩn và sơn lại tường nhà

Bước 1: Dọn dẹp khu vực, che phủ sàn và nội thất bằng bạt hoặc nilon.
Bước 2: Kiểm tra tình trạng tường và xác định loại vết bẩn cần xử lý.
Bước 3: Vệ sinh tường bằng khăn ẩm, xà phòng hoặc dung dịch tẩy (giấm, baking soda).
Bước 4: Cạo bỏ sơn bong tróc (nếu có) và chà nhám toàn bộ bề mặt.
Bước 5: Trám các vết nứt/lỗ bằng bột trét, chờ khô rồi chà nhám lại cho phẳng.
Bước 6: Lau sạch bụi và sơn lớp lót chống kiềm (nếu cần).
Bước 7: Sơn lớp phủ đầu tiên, chờ khô, sau đó sơn lớp phủ thứ hai.
Bước 8: Dặm lại chỗ chưa đều, gỡ băng keo và dọn dẹp hoàn thiện.

⇒ Các bước thi công sơn tường cũ

Những lưu ý khi thi công sơn lại tường nhà

Dù là sơn cải tạo toàn bộ ngôi nhà hay chỉ đơn giản là làm mới vài mảng tường, việc sơn lại luôn cần được tiến hành đúng quy trình. Không chỉ đảm bảo vẻ đẹp mà còn giúp sơn bám lâu, chống ẩm mốc và bong tróc hiệu quả. Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi thi công:

Kiểm tra tình trạng tường trước khi thi công sơn lại.
Làm sạch bụi bẩn, rêu mốc và lớp sơn cũ bong tróc.
Trám vá các vết nứt hoặc lỗ hổng bằng bột trét.
Đảm bảo bề mặt tường khô và phẳng trước khi sơn.
Sử dụng sơn lót để tăng độ bám và chống thấm.
Chọn sơn phủ phù hợp với từng loại tường nhà.
Thi công từ 2 đến 3 lớp sơn mỏng, đều tay.
Tránh sơn khi trời ẩm, mưa hoặc tường còn ướt.
Che chắn cẩn thận các khu vực không cần sơn.
Nên chọn đơn vị sơn lại tường nhà tại TPHCM uy tín như Bảo Dương để đảm bảo chất lượng.

⇒ Sơn lại nhà có cần sơn lót không?

Bảo Dương là công ty chuyên làm trong ngành xây dựng, với nhiều năm kinh nghiệm sơn nhà, sửa chữa nhà cửa. Quý khách hãy liên hệ để được tư vấn, thi công sơn nhà giá rẻ ngay nhé. Hãy liên hệ qua thông tin chúng tôi bên dưới:

Công ty Xây Dựng Bảo Dương
Địa chỉ: 15/2A Đường số 2, Phường Tam Phú, Thành Phố Thủ Đức, TPHCM.
Chi nhánh 1: 196/1/19-21 Đường Cộng Hoà, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
Chi nhánh 2: 62 Đường Tân Thuận Tây, Quận 7, TPHCM.
Chi nhánh 3: 21/15 TA11 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM.
Điện thoại: 0932 394 668 (có zalo) – 0977 568 104.
Email: suanhadaiduong@gmail.com
Website: https://suachuanhahcm.com