Chia sẻ kinh nghiệm sửa chữa nhà ở, cải tạo nhà cũ tiết kiệm chi phí

Việc sửa chữa nhà cửa luôn là một hành trình đầy thử thách nhưng cũng không kém phần thú vị. Từ những hư hỏng nhỏ đến việc cải tạo lớn, kinh nghiệm sửa nhà chính là chìa khóa giúp bạn biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực mà không gặp phải những rắc rối không đáng có.

Lợi thế khi có kinh nghiệm sửa nhà

Sửa nhà là công việc phức tạp, liên quan đến kỹ thuật, thẩm mỹ và ngân sách. Việc có kinh nghiệm từ trước sẽ giúp bạn đưa ra các quyết định đúng đắn hơn, tránh những sai sót đáng tiếc. Những lợi thế sau đây sẽ cho thấy việc từng trải trong sửa chữa mang lại giá trị ra sao:

• Biết xác định hạng mục nào cần sửa, hạng mục nào nên giữ lại.
• Lên kế hoạch chi phí hợp lý, tránh phát sinh không cần thiết.
• Chọn được đơn vị thi công uy tín, không bị “làm giá” hoặc kém chất lượng.
• Nắm rõ quy trình xin phép, giúp tiết kiệm thời gian làm thủ tục.
• Chủ động kiểm tra tiến độ và chất lượng công trình trong quá trình thi công.
• Tránh được nhiều lỗi phong thủy thường gặp khi cải tạo không gian.
• Tận dụng tốt vật liệu cũ, giảm chi phí mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ.
• Xử lý nhanh các sự cố phát sinh trong lúc sửa mà không bị lúng túng.
• Không bị lệ thuộc hoàn toàn vào nhà thầu hay bên thiết kế.
• Dễ đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình.

Kinh nghiệm chọn nhà thầu sửa nhà

Một nhà thầu sửa nhà tốt sẽ mang lại sự an tâm trong suốt quá trình thi công. Kinh nghiệm trong việc lựa chọn sẽ giúp bạn đánh giá được năng lực, độ tin cậy và phong cách làm việc của họ. Sau đây là những kinh nghiệm chọn nhà thầu sửa nhà:

• Ưu tiên nhà thầu có kinh nghiệm thực tế và từng làm công trình tương tự.
• Xem kỹ hồ sơ năng lực, các dự án đã thực hiện và phản hồi từ khách cũ.
• Chọn đơn vị có hợp đồng rõ ràng, minh bạch từng hạng mục và chi phí.
• Tránh các nhà thầu báo giá quá thấp bất thường để tránh phát sinh sau.
• Yêu cầu tiến độ thi công cụ thể và có cam kết về thời gian bàn giao.
• Kiểm tra khả năng hỗ trợ thủ tục pháp lý nếu sửa chữa cần xin phép.
• Chọn nhà thầu có đội thi công riêng, tránh giao khoán lòng vòng.
• Ưu tiên đơn vị có chính sách bảo hành sau khi hoàn thành sửa chữa.

Kinh nghiệm xin giấy phép sửa chữa nhà

Khi tiến hành sửa chữa nhà, đặc biệt là cải tạo có tác động đến kết cấu hoặc mặt ngoài, bạn phải xin phép theo đúng quy định pháp luật. Để tránh bị đình chỉ thi công, bạn cần biết những điều sau:

• Xác định rõ công trình của bạn có thuộc diện cần xin phép hay không.
• Chuẩn bị đủ hồ sơ gồm sổ hồng, bản vẽ sửa chữa và giấy tờ cá nhân.
• Nộp đúng cơ quan có thẩm quyền, thường là UBND cấp quận hoặc huyện.
• Theo dõi tiến trình xử lý để bổ sung nếu có yêu cầu chỉnh sửa hồ sơ.
• Không nên thi công trước khi có giấy phép nếu thuộc trường hợp bắt buộc.
• Nên nhờ đơn vị chuyên môn hỗ trợ lập hồ sơ để tiết kiệm thời gian.
• Xin phép trước thời điểm thi công ít nhất vài tuần để kịp tiến độ.

Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu sửa nhà

Chọn vật liệu không chỉ là chọn loại bền đẹp mà còn là sự cân nhắc về phù hợp công năng và ngân sách. Việc thiếu kinh nghiệm có thể dẫn đến những sai lầm đáng tiếc. Dưới đây là các kinh nghiệm lựa chọn vật liệu sửa nhà là gì bạn nên tham khảo:

• Ưu tiên vật liệu phù hợp với mục đích sử dụng và ngân sách.
• Chọn vật liệu bền, dễ bảo trì, phù hợp với khí hậu nơi ở.
• So sánh giá giữa các nhà cung cấp, tránh chọn theo cảm tính.
• Với vật liệu hoàn thiện, nên xem mẫu thật trước khi mua số lượng lớn.
• Tránh vật liệu quá rẻ, chất lượng kém, dễ hư hại sau thời gian ngắn.
• Chú ý chọn vật liệu nhẹ nếu sửa nhà cũ để tránh tăng tải trọng.
• Nên hỏi ý kiến kỹ thuật từ thợ hoặc đơn vị thi công trước khi đặt hàng.
• Chọn vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, chính sách bảo hành đầy đủ.
• Kết hợp hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ để tránh lệch tổng thể.

⇒ Mùng 1 có nên sửa nhà hay không?

Kinh nghiệm khác về sửa chữa nhà cũ

Ngoài việc chọn vật liệu tốt hay thuê đơn vị thi công uy tín, sửa nhà cũ còn cần đến những kinh nghiệm khác như xử lý nền móng, chống ẩm, bố trí lại không gian cho hợp lý. Sau đây là tổng hợp những kinh nghiệm khác về sửa chữa nhà cũ là gì mà bạn nên biết:

• Khảo sát kỹ hiện trạng để tránh phá nhầm kết cấu chịu lực.
• Ưu tiên giữ lại phần còn tốt để tiết kiệm chi phí sửa chữa.
• Xử lý triệt để các vấn đề về thấm, nứt trước khi thi công phần mới.
• Nâng cấp hệ thống điện, nước nếu đã xuống cấp hoặc không còn phù hợp.
• Tận dụng lại vật liệu cũ còn tốt như gỗ, cửa, lan can, tay vịn…
• Thiết kế lại không gian để lấy sáng và thông gió tự nhiên hiệu quả hơn.
• Xin ý kiến từ kiến trúc sư nếu muốn thay đổi công năng lớn.
• Ưu tiên phương án sửa đơn giản, dễ thi công và ít rủi ro kết cấu.

⇒ Các quy định mới nhất về sửa nhà ở

Bảo Dương là công ty chuyên làm trong ngành xây dựng, với nhiều năm kinh nghiệm sửa chữa nhà cửa. Quý khách hãy liên hệ để được tư vấn, thi công sửa chữa nhà giá rẻ ngay nhé. Hãy liên hệ qua thông tin chúng tôi bên dưới:

Công ty Xây Dựng Bảo Dương
Địa chỉ: 15/2A Đường số 2, Phường Tam Phú, Thành Phố Thủ Đức, TPHCM.
Chi nhánh 1: 196/1/19-21 Đường Cộng Hoà, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
Chi nhánh 2: 62 Đường Tân Thuận Tây, Quận 7, TPHCM.
Chi nhánh 3: 21/15 TA11 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM.
Điện thoại: 0932 394 668 (có zalo) – 0977 568 104.
Email: suanhadaiduong@gmail.com
Website: https://suachuanhahcm.com