Cách chống thấm mái tôn và tường, phương pháp xử lý tôn giáp tường

Việc chống thấm cho mái tôn và tường là hạng mục quan trọng trong xây dựng và bảo trì nhà ở. Để đảm bảo tuổi thọ công trình và chất lượng sống, cần có sự lựa chọn vật liệu và phương pháp thi công phù hợp. Bài viết này sẽ tổng hợp các cách chống thấm mái tôn và tường hiệu quả, dựa trên kinh nghiệm thực tiễn và kiến thức chuyên môn.

Nguyên nhân mái tôn giáp tường dễ bị thấm dột

Vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và tường luôn là điểm yếu trong kết cấu chống thấm nếu không xử lý đúng cách. Đây là khu vực dễ bị nước mưa thâm nhập và gây hư hại nghiêm trọng theo thời gian. Các nguyên nhân phổ biến dẫn đến thấm dột tại vị trí này bao gồm:

• Mối tiếp giáp giữa mái và tường không được xử lý chống thấm đúng cách.
• Nước mưa dễ chảy ngược vào khe hở giữa tôn và tường nếu không có máng hứng.
• Lớp keo, xi hoặc vật liệu trám bị bong tróc theo thời gian.
• Tường bị nứt, co giãn gây hở khe tiếp giáp với mái.
• Thi công không chừa khe co giãn hoặc xử lý mép mái sai kỹ thuật.
• Không lắp tôn úp nóc, tôn che mép hoặc phụ kiện chống hắt tại vị trí giáp tường.
• Tường có hiện tượng thấm từ bên trong lan ra mái, làm tăng nguy cơ dột.
• Thoát nước kém khiến nước đọng lâu ở chân tường, thấm vào khe tôn.

Loại vật liệu dùng chống dột mái tôn giáp tường

Để bảo vệ kết cấu nhà khỏi tác động của nước mưa, đặc biệt ở khu vực giáp ranh giữa mái tôn và tường, cần sử dụng đúng vật liệu chống thấm. Những vật liệu sau đây được đánh giá cao về khả năng chống dột và độ bền trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt:

• Nhựa đường: Bám dính tốt, chịu nhiệt trên 70°C, phủ kín khe hở giáp tường.
• Keo silicon chống thấm: Chống thấm tuyệt đối, chịu nhiệt 50°C, phù hợp khe hở nhỏ, đinh vít.
• Băng keo chống dột: Đàn hồi cao, chịu thời tiết, dán dễ dàng lên khe giáp tường.
• Màng bitum tự dính: Bám chắc, chống thấm mạnh, dán trực tiếp lên khe tiếp giáp.
• Sơn chống thấm: Tạo lớp màng bảo vệ, tăng độ bền, phủ đều khu vực giáp tường.
• Polyurethane (PU) sealant: Đàn hồi tốt, chịu thời tiết, dùng cho khe hở giáp tường.
• Vữa chống thấm gốc xi măng: Tạo lớp bảo vệ chắc chắn, phù hợp khe nứt lớn giáp tường.

Cách chống thấm dột mái tôn giáp tường hiệu quả

Chống thấm mái tôn giáp tường là hạng mục quan trọng nhưng dễ bị bỏ qua. Nếu không thực hiện đúng quy trình, nguy cơ thấm dột sẽ kéo dài và gây thiệt hại lớn. Dưới đây là các bước chống thấm mái tôn giáp tường hiệu quả:

• Bước 1: Vệ sinh sạch bề mặt khu vực giáp tường, loại bỏ bụi bẩn, rong rêu và đảm bảo khô ráo.
• Bước 2: Kiểm tra và xử lý các khe hở, vết nứt bằng keo PU, silicon hoặc vữa chống thấm.
• Bước 3: Dán băng keo chống dột butyl hoặc lắp đặt diềm tôn che kín khe tiếp giáp.
• Bước 4: Quét lớp sơn chống thấm hoặc màng chống thấm lỏng lên toàn bộ khu vực tiếp giáp.
• Bước 5: Kiểm tra lại sau khi khô, tưới nước thử và quét thêm lớp chống thấm nếu cần.

⇒ Cách chống dột mái fibro xi măng

Những điều cần lưu ý khi chống thấm dột mái tôn

Mái tôn thường xuyên chịu tác động của thời tiết, nhất là vào mùa mưa, khiến nguy cơ thấm dột xảy ra rất cao. Việc chống thấm cần được thực hiện đúng quy trình và có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Sau đây là các lưu ý quan trọng bạn không nên bỏ qua:

• Kiểm tra kỹ toàn bộ mái để xác định vị trí thấm dột.
• Vệ sinh sạch sẽ khu vực cần xử lý, loại bỏ rêu mốc, bụi bẩn.
• Dùng vật liệu chống thấm chuyên dụng phù hợp với mái tôn.
• Trám kín các lỗ đinh, mối nối và vết nứt bằng keo hoặc sơn chống dột.
• Tăng cường xử lý tại các vị trí giáp tường, mái đón gió và ống thoát nước.
• Thi công vào lúc thời tiết khô ráo, tránh mưa hoặc độ ẩm cao.
• Kiểm tra hệ thống thoát nước mái để tránh đọng nước gây thấm ngược.
• Không để lớp chống thấm quá mỏng hoặc phủ không đều.
• Thử nước sau thi công để đảm bảo không còn rò rỉ.
• Định kỳ kiểm tra và bảo trì để duy trì hiệu quả chống thấm lâu dài.

⇒ Cách chống dột mái tôn bằng nhựa đường

Bảo Dương là công ty chuyên làm trong ngành xây dựng, với nhiều năm kinh nghiệm chống thấm, chống dột mái tôn. Quý khách hãy liên hệ để được tư vấn, thi công chống dột triệt để ngay nhé. Hãy liên hệ qua thông tin chúng tôi bên dưới:

Công ty Xây Dựng Bảo Dương
Địa chỉ: 15/2A Đường số 2, Phường Tam Phú, Thành Phố Thủ Đức, TPHCM.
Chi nhánh 1: 196/1/19-21 Đường Cộng Hoà, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
Chi nhánh 2: 62 Đường Tân Thuận Tây, Quận 7, TPHCM.
Chi nhánh 3: 21/15 TA11 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM.
Điện thoại: 0932 394 668 (có zalo) – 0977 568 104.
Email: suanhadaiduong@gmail.com
Website: https://suachuanhahcm.com