Cách lợp mái tôn không bị dột và quy trình thi công mái tôn đúng kỷ thuật

Hiện tượng mái tôn bị dột không chỉ gây phiền toái trong sinh hoạt mà còn có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình. Để khắc phục triệt để và phòng ngừa tình trạng này, việc áp dụng đúng các cách lợp mái tôn không bị dột là chìa khóa giúp bạn yên tâm.

Nguyên nhân làm cho mái tôn bị dột

Theo thời gian sử dụng, mái tôn có thể xuống cấp và xuất hiện nhiều điểm rò rỉ nếu không được kiểm tra và bảo trì thường xuyên. Việc hiểu rõ nguyên nhân gây dột sẽ giúp đưa ra giải pháp khắc phục hợp lý. Dưới đây là những nguyên nhân chính làm mái tôn bị dột:

• Mái có độ dốc thấp, nước không thoát kịp gây thấm ngược.
• Tôn bị cong, móp hoặc thủng do va đập hay thi công sai.
• Máng xối hoặc ống thoát nước bị tắc, nước tràn ngược lên mái.
• Không lắp tôn úp nóc hoặc phụ kiện chống hắt tại vị trí giáp tường.
• Lỗ đinh, vít bị hở hoặc gỉ sét, nước thấm qua dễ dàng.
• Lớp keo hoặc vật liệu chống dột bị bong tróc theo thời gian.
• Mối nối giữa các tấm tôn không kín, nước mưa len vào.
• Tôn bị rỉ sét do nước mưa và thời tiết lâu ngày.

Các trường hợp dột do lợp tôn sai kỷ thuật

Thi công mái tôn đòi hỏi độ chính xác cao trong từng chi tiết như liên kết tôn, độ dốc mái, xử lý mối nối… Chỉ một lỗi nhỏ cũng có thể làm nước thấm qua và gây hư hỏng. Sau đây là các tình huống thường gặp dẫn đến dột do lợp tôn sai kỹ thuật:

• Tôn lợp không đúng chiều, gây hở mép và dễ thấm nước.
• Chồng mí tôn quá ngắn, nước mưa dễ len qua khe nối.
• Sử dụng vít bắn tôn sai vị trí hoặc không có long đền cao su.
• Khoảng cách xà gồ quá thưa, khiến tôn bị võng hoặc lún nước.
• Không bắn vít đủ số lượng, làm tôn bị bung khi gió lớn.
• Không xử lý keo hoặc silicon tại mối nối, khe tiếp giáp.
• Thiếu tôn úp nóc, máng hắt hoặc các phụ kiện chống dột.
• Lợp tôn khi thời tiết ẩm ướt, keo và vít dễ mất độ bám dính.
• Không đảm bảo độ dốc mái, khiến nước đọng lại trên bề mặt.

Cách lợp mái tôn không bị dột chuẩn chỉnh

Sự kín khít và độ bền của mái tôn phụ thuộc hoàn toàn vào tay nghề thợ và kỹ thuật thi công. Để mái tôn không bị dột, cần đảm bảo tất cả các bước lợp mái được thực hiện chính xác, không bỏ sót chi tiết nào. Dưới đây là cách lợp mái tôn đạt chuẩn giúp chống dột hiệu quả:

• Khảo sát, đo đạc, chọn tôn chất lượng và chuẩn bị dụng cụ.
• Gia cố khung mái thép, đảm bảo chắc chắn và phẳng.
• Lợp tôn, căn chỉnh thẳng, chồng mí 10-20cm.
• Bắn vít ở đỉnh sóng, khoảng cách 30-40cm, đảm bảo kín.
• Bịt kín khe nối, mép mái bằng keo silicone hoặc nhựa đường.
• Lắp máng xối, ống thoát nước với độ dốc 1-2%.
• Kiểm tra chống dột bằng nước, sửa chữa và vệ sinh định kỳ.

Các lưu ý quan trọng khi thi công lợp mái tôn

Một mái tôn chất lượng không thể chỉ trông chờ vào vật liệu tốt mà còn phụ thuộc vào kỹ thuật và kinh nghiệm của người thi công. Nếu không chú ý đúng mức, mái dễ bị dột, rỉ sét hoặc bung tôn trong gió mạnh. Dưới đây là các lưu ý quan trọng khi thi công lợp mái tôn:

• Đảm bảo khung kèo chắc chắn, đúng độ dốc theo tiêu chuẩn.
• Kiểm tra bề mặt tôn trước khi lợp, không dùng tôn móp, trầy xước.
• Chồng mí tôn đủ chiều dài, tối thiểu 1 sóng để tránh dột.
• Sử dụng vít bắn tôn đúng loại, có long đền cao su chống thấm.
• Bắn vít đúng vị trí sóng lượn và đủ số lượng theo yêu cầu.
• Lắp đặt đầy đủ tôn úp nóc, máng hắt và phụ kiện đi kèm.
• Không thi công khi trời mưa hoặc bề mặt tôn đang ướt.
• Tránh dẫm trực tiếp lên sóng tôn để không làm móp hoặc hỏng liên kết.
• Kiểm tra kỹ sau thi công, đặc biệt tại vị trí nối và chân tường.

⇒ Các loại tôn lạnh lợp mái phổ biến

Bảo Dương là công ty chuyên làm trong ngành xây dựng, với nhiều năm kinh nghiệm thi công mái tôn. Quý khách hãy liên hệ để được tư vấn, thi công làm mái tôn trọn gói ngay nhé. Hãy liên hệ qua thông tin chúng tôi bên dưới:

Công ty Xây Dựng Bảo Dương
Địa chỉ: 15/2A Đường số 2, Phường Tam Phú, Thành Phố Thủ Đức, TPHCM.
Chi nhánh 1: 196/1/19-21 Đường Cộng Hoà, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
Chi nhánh 2: 62 Đường Tân Thuận Tây, Quận 7, TPHCM.
Chi nhánh 3: 21/15 TA11 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM.
Điện thoại: 0932 394 668 (có zalo) – 0977 568 104.
Email: suanhadaiduong@gmail.com
Website: https://suachuanhahcm.com