Bạn đang sở hữu một căn hộ chung cư nhưng cảm thấy không gian sống chưa thực sự đáp ứng nhu cầu? Bạn muốn tân trang lại ngôi nhà để nó trở nên hiện đại và sang trọng hơn? Vậy thì dịch vụ sửa chữa nhà chung cư chính là giải pháp hoàn hảo dành cho bạn.
Hạng mục thường được sửa trong chung cư
- Sơn lại: Việc sơn lại giúp căn hộ trở nên mới mẻ, tươi tắn hơn.
- Trét tường: Nếu tường bị nứt, bong tróc, cần trét lại để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.
- Lát gạch: Thay thế gạch lát tường ở những vị trí bị hỏng hoặc muốn thay đổi phong cách.
- Làm trần thạch cao: Tạo điểm nhấn cho không gian, che giấu các khuyết điểm của trần nhà.
- Lát sàn: Thay thế sàn gỗ, sàn gạch bị hỏng hoặc muốn đổi loại sàn khác.
- Xử lý sàn: Đối với sàn bị ẩm mốc, cần xử lý kỹ trước khi lát sàn mới.
- Sửa chữa hệ thống điện: Thay thế ổ cắm, công tắc, dây điện cũ, lắp đặt thêm ổ cắm mới.
- Sửa chữa hệ thống nước: Sửa chữa đường ống nước bị rò rỉ, thay thế vòi nước, sen vòi.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Thay thế bồn cầu, lavabo, bình nóng lạnh…
- Thay thế cửa: Thay thế cửa cũ bằng cửa mới, có thể là cửa gỗ, cửa nhôm kính…
- Sửa chữa cửa: Sửa chữa bản lề, khóa cửa bị hỏng.
- Thay đổi nội thất: Thay đổi tủ bếp, tủ quần áo, giường ngủ…
- Lắp đặt thêm nội thất: Lắp đặt thêm kệ sách, bàn làm việc…
- Chống thấm: Xử lý các vị trí bị thấm nước như chống thấm nhà vệ sinh, ban công.
- Cải tạo ban công: Biến ban công thành không gian sinh hoạt, làm việc hoặc trồng cây.
- Cải tạo nhà bếp: Thay đổi cách bố trí, lắp đặt thiết bị nhà bếp mới.
Các lợi ích khi sửa chữa căn hộ chung cư cũ
- Sửa chữa chung cư giúp tạo nên không gian sống cá tính và phong cách riêng.
- Thay đổi công năng sử dụng, giúp căn hộ trở nên tiện nghi và hiệu quả hơn.
- Thiết kế nội thất mới làm cho căn hộ trở nên đẹp mắt và sang trọng hơn.
- Sửa chữa nhà cũ giúp khắc phục các vấn đề về ẩm mốc, bụi bẩn, và tốt cho sức khỏe.
- Khắc phục các vấn đề về điện, nước, đảm bảo an toàn cho gia đình.
- Căn hộ được sửa chữa đẹp mắt, hiện đại sẽ có giá trị bán lại cao hơn.
- Nếu bạn có ý định cho thuê căn hộ sẽ dễ dàng tìm được khách thuê với giá cao hơn.
- Thi công nội thất hợp lý, dùng màu sắc sáng sẽ giúp căn hộ rộng rãi và thoáng mát hơn.
Sửa nhà chung cư có cần phải xin phép không?
Việc sửa chữa nhà chung cư là hạng mục thường được thi công nhiều hiện nay, và đa phần các hạng mục sửa nhiều thì đều cần phải xin phép. Sau đây là một số vấn đề liên quan tới việc xin phép cần chú ý:
Các hạng mục cần phải xin phép
- Đục phá tường, cột, dầm…
- Mở rộng diện tích, phá bỏ vách ngăn…
- Thay đổi hệ thống điện, nước chính…
- Đổ bê tông, xây dựng thêm tầng…
- Thay đổi vị trí cửa, cửa sổ…
- Lắp đặt các thiết bị nặng, cồng kềnh…
Hạng mục có thể không cần xin phép
- Sửa chữa nhỏ, lẻ như sơn lại tường, trần nhà…
- Thay thế gạch men, sàn nhà.
- Sửa chữa hệ thống điện, nước trong căn hộ.
- Điều hòa, tủ lạnh, máy giặt…
Lưu ý: Quý khách nên tham khảo thêm về ý kiến của ban quản lý chung cư trước khi sửa chữa.
Một số quy định cần biết khi sửa nhà chung cư
- Việc sửa chữa, cải tạo nhà chung cư phải tuân thủ các quy định của pháp luật và nội quy của tòa nhà.
- Trước khi sửa chữa, bạn cần thông báo và xin phép ban quản lý tòa nhà.
- Việc sửa chữa không được làm ảnh hưởng đến kết cấu chung của tòa nhà.
- Thi công phải tuân thủ giờ giấc quy định để tránh gây ồn ào, ảnh hưởng đến các hộ khác.
- Sửa chữa nhỏ như sơn lại tường nhà, thay thế thiết bị vệ sinh… thường không cần xin phép, nhưng vẫn cần thông báo cho ban quản lý.
- Các trường hợp sửa chữa lớn như phá dỡ tường, thay đổi kết cấu… bắt buộc phải xin phép và có bản vẽ thiết kế.
- Việc sửa chữa ở khu vực chung như hành lang, cầu thang… phải được sự đồng ý của toàn bộ cư dân.
- Không tự ý phá dỡ tường, cộ vì có thể gây nguy hiểm cho toàn bộ tòa nhà.
- Không thay đổi hệ thống điện, nước, nếu thay đổi thì cần phải có sự đồng ý của ban quản lý.
- Giữ gìn vệ sinh chung trong quá trình sửa chữa và sau khi hoàn thành.
Chia sẻ kinh nghiệm hay để sửa chung cư đẹp
- Xác định rõ số tiền bạn có thể đầu tư để lên kế hoạch hợp lý.
- Xác định phong cách thiết kế mong muốn (hiện đại, cổ điển, tối giản…) để lựa chọn vật liệu, màu sắc phù hợp.
- Xác định rõ mục đích sử dụng để bố trí nội thất và thiết kế hợp lý.
- Tham khảo ý kiến người thân, bạn bè hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng để tìm đơn vị uy tín.
- Yêu cầu báo giá chi tiết và so sánh giữa các đơn vị.
- Hạn chế phá dỡ tường, trần nhà để tiết kiệm chi phí.
- Ưu tiên các loại vật liệu thân thiện với môi trường, dễ vệ sinh và có độ bền cao.
- Lựa chọn màu sắc hài hòa, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát.
- Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên bằng cách lắp đặt cửa sổ lớn, rèm cửa thoáng.
- Bố trí đèn chiếu sáng hợp lý để tạo điểm nhấn và không gian ấm cúng.
- Chọn vật liệu cách âm tốt để giảm tiếng ồn từ bên ngoài và giữa các phòng.
- Kiểm tra lại toàn bộ công trình để đảm bảo không có lỗi kỹ thuật.
- Thực hiện bảo dưỡng định kỳ để kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà.
Bảo Dương cung cấp dịch vụ sửa nhà chung cư
Quý khách đang có công trình chung cư cũ, xuống cấp, hư hỏng? Hãy đến với Bảo Dương, đơn vị chuyên nhận cải tạo sửa chữa nhà trọn gói. Chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà chung cư giá rẻ, thi công trọn gói mọi hạng mục theo yêu cầu. Một số hạng mục thường nhận như:
- Cải tạo nhà cửa, nâng cấp, làm đẹp, chuyển đổi mục đích sử dụng theo yêu cầu.
- Tháo dỡ gạch nền nhà, tháo gạch ốp tường, thi công ốp lát lại gạch.
- Thi công chống thấm, xử lý các vấn đề thấm nhà vệ sinh căn hộ chung cư.
- Trang trí, làm mới, sơn sửa, sơn tường, sơn bả matit, quét vôi, quét ve tường nhà, trần nhà.
- Tháo gỡ giấy dán tường, xử lý hư hỏng tường, thi công dán giấy tường trang trí.
- Thi công mới, cải tạo, sửa chữa hệ thống điện, hệ thống nước.
- Sửa chữa, lắp đặt thiết bị điều hòa, bảo trì hệ thống máy lạnh, máy giặt, máy nước nóng…
- Sửa chữa làm mới cánh cửa, cầu thang, trần sàn, quầy bar gỗ, sắt, inox
- Xây tường ngăn, dựng vách ngăn phân chia các phòng, làm trần thạch cao.
- Chống mối, mọt, thông tắc cống, toilet, thông tắc bồn rửa chén bát, ống nước bị nghẹt.
- Thiết kế và thi công lắp đặt cửa lưới chống muỗi.
- Thiết kế thi công nội thất, ngoại thất công trình.

Ưu điểm của công ty chúng tôi thi công sửa nhà
- Bảo Dương là đơn vị chuyên làm về xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà cửa.
- Từng có nhiều năm làm về sửa chữa nhà, am hiểu quy trình thi công.
- Đầy đủ năng lực, nhân lực, để có thể thi công cải tạo tòa nhà.
- Đáp ứng mọi điều kiện để hoàn thành nhanh chóng theo tiến độ yêu cầu.
- Có sẵn thợ sửa nhà để thi công bất cứ lúc nào quý khách cần.
- Khảo sát thực tế công trình, tư vấn tận nơi, đưa ra giải pháp phù hợp.
- Vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, minh bạch, chính hãng, cam kết chất lượng.
- Báo giá sửa nhà chung cư luôn luôn rẻ, đưa ra nhiều gói báo giá để quý khách lựa chọn.
- Cung cấp dịch vụ trọn gói hoặc nhân công theo mong muốn của khách hàng.
- Có đầy đủ giấy tờ hóa đơn VAT, bảo hành lâu dài, hậu mãi tốt…
Tham khảo thêm dịch vụ sửa chữa văn phòng trọn gói
Bảo Dương là công ty chuyên thi công xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà. Chúng tôi có đầy đủ nhân lực, năng lực để thi công mọi công trình. Quý khách hãy liên hệ để được tư vấn, thi công sửa nhà đẹp giá rẻ ngay hôm nay nhé. Hãy liên hệ qua thông tin chúng tôi bên dưới:
Công ty Xây Dựng Bảo Dương
Địa chỉ: 15/2A Đường số 2, Phường Tam Phú, Thành Phố Thủ Đức, TPHCM.
Chi nhánh 1: 196/1/19-21 Đường Cộng Hoà, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
Chi nhánh 2: 62 Đường Tân Thuận Tây, Quận 7, TPHCM.
Chi nhánh 3: 21/15 TA11 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM.
Điện thoại: 0932 394 668 (có zalo) – 0977 568 104.
Email: suanhadaiduong@gmail.com