Cách chống dột mái fibro xi măng, giải pháp chống dột mái tôn xi măng

Mái fibro xi măng là lựa chọn phổ biến cho nhiều công trình dân dụng. Tuy nhiên, theo thời gian, chúng có thể xuất hiện các vết nứt, lỗ thủng dẫn đến hiện tượng thấm dột, gây ẩm mốc, hư hại nội thất và thậm chí ảnh hưởng đến sức khỏe. Bài viết này sẽ cung cấp những cách chống dột mái fibro xi măng hiệu quả, giúp bạn chủ động phòng tránh và khắc phục vấn đề này.

Mái fibro xi măng là gì?

Mái fibro xi măng là loại vật liệu lợp mái được tạo thành từ hỗn hợp xi măng, sợi amiăng (hoặc sợi tổng hợp) và các phụ gia chuyên dụng. Tấm lợp này có trọng lượng nhẹ, độ bền cao, khả năng chịu lực tốt, thích hợp dùng cho nhà ở, nhà xưởng và các công trình dân dụng. Nhờ khả năng chống cháy, chịu nhiệt và kháng thời tiết hiệu quả, fibro xi măng được ưa chuộng trong nhiều ứng dụng. Tuy nhiên, cần chống thấm kỹ lưỡng để ngăn rò rỉ nước.

Nguyên nhân mái fibro xi măng bị dột

Mặc dù có kết cấu chắc chắn và độ bền khá cao, mái fibro xi măng vẫn có thể bị thấm nước do nhiều yếu tố khách quan và chủ quan. Việc hiểu rõ nguyên nhân sẽ giúp chọn giải pháp chống dột phù hợp hơn. Sau đây là những nguyên nhân thường gặp khiến mái fibro xi măng bị dột:

• Tấm lợp bị nứt, vỡ do thời gian sử dụng lâu hoặc va đập mạnh.
• Mối nối giữa các tấm không khít, dễ bị thấm nước khi mưa lớn.
• Đinh, vít lợp bị lỏng hoặc gỉ sét, làm nước rò rỉ qua các lỗ cố định.
• Vật liệu bị mục, lão hóa do tác động của nắng mưa, giãn nở nhiệt.
• Tấm lợp bị cong vênh, xô lệch do thi công sai kỹ thuật hoặc khung kèo biến dạng.
• Mái có độ dốc thấp khiến nước đọng lại, thấm dần qua khe hở.
• Rêu mốc và bụi bẩn tích tụ lâu ngày, giữ ẩm và gây thấm dột.
• Không xử lý chống thấm tại các vị trí dễ hở như chân tường, ống xuyên mái.

Vật liệu chống dột mái fibro xi măng hiệu quả

Để hạn chế tình trạng nước thấm qua mái fibro xi măng gây hư hỏng bên trong công trình, cần ưu tiên sử dụng những vật liệu chống dột có khả năng bám dính và đàn hồi tốt. Sau đây là những vật liệu được đánh giá cao về hiệu quả chống dột cho mái fibro xi măng:

• Sơn chống thấm gốc Acrylic: Dễ thi công, bám dính tốt, phù hợp bề mặt mái nghiêng.
• Keo chống dột polyurethane: Co giãn cao, bám kín khe nứt, chống nước hiệu quả.
• Màng chống thấm tự dính bitum: Dạng cuộn, dán trực tiếp lên mái, chống nước tuyệt đối.
• Tấm lợp bitum phủ đá: Chống thấm kết hợp cách nhiệt, thẩm mỹ cao, bền với thời tiết.
• Vữa chống thấm gốc xi măng-polymer: Thi công dễ, bám chắc, chống thấm lâu dài.
• Băng keo chống dột siêu dính: Dán nhanh các vết nứt, kín nước tức thì.
• Màng chống thấm lỏng gốc cao su: Tạo lớp phủ dẻo dai, chống nứt, chịu nắng mưa tốt.
• Keo silicon chuyên dụng cho mái fibro: Đàn hồi cao, chịu nhiệt tốt, bám dính trên nhiều vật liệu.
• Nhựa đường lỏng: Chống thấm bề mặt rộng, thi công bằng quét hoặc đổ.
• Dung dịch chống thấm gốc silicate: Thẩm thấu sâu, bịt kín mao dẫn trong fibro, chống thấm từ bên trong.

Cách chống dột mái fibro xi măng triệt để nhất

Khi mái fibro xi măng bắt đầu xuất hiện vết nứt hoặc thấm nước, cần xử lý ngay nhằm ngăn ngừa hư hại lan rộng. Để đạt hiệu quả cao và bền lâu, hãy áp dụng cách chống dột mái fibro xi măng triệt để sau đây:

• Bước 1: Kiểm tra kỹ toàn bộ mái để xác định vị trí dột, khe nứt, lỗ thủng, mối nối hở.
• Bước 2: Vệ sinh sạch bề mặt mái bằng chổi sắt hoặc máy xịt rửa, sau đó để khô hoàn toàn.
• Bước 3: Dùng keo PU, silicon hoặc vữa chống thấm để trám kín các khe nứt, mối nối.
• Bước 4: Quét hoặc lăn 2–3 lớp sơn chống thấm lên toàn bộ mái fibro, cách lớp 2–4 giờ.
• Bước 5: Dán thêm màng bitum tự dính hoặc tấm phủ nếu mái cũ, nhiều vết nứt.
• Bước 6: Gia cố kỹ các điểm tiếp giáp tường, ống thoát nước bằng keo chuyên dụng.
• Bước 7: Kiểm tra, bảo trì định kỳ để phát hiện và xử lý sớm các dấu hiệu dột mới.

⇒ Những cách chống dột mái tôn hiệu quả

Những điều cần lưu ý khi chống dột mái tôn xi măng

Những sai sót nhỏ trong quá trình thi công chống dột mái tôn xi măng có thể dẫn đến hậu quả lớn như rò rỉ trở lại hoặc hư hỏng nghiêm trọng hơn. Do đó, việc nắm rõ các điểm cần lưu ý là rất quan trọng. Dưới đây là những điều bạn nên ghi nhớ:

• Xác định đúng vị trí gây dột trước khi xử lý.
• Vệ sinh sạch khu vực cần chống dột, loại bỏ rêu mốc.
• Dùng vật liệu phù hợp với mái fibro xi măng.
• Trám kín vết nứt, lỗ đinh và các mối nối hở.
• Thi công khi thời tiết khô ráo, không ẩm ướt.
• Gia cố kỹ các vị trí dễ dột như chân đinh, ống xuyên mái.
• Thử nước sau khi xử lý để kiểm tra hiệu quả.
• Nếu mái hư hỏng nặng, nên thay tấm lợp mới.
• Luôn đảm bảo an toàn khi làm việc trên cao.

⇒ Cách chống dột cho mái ngói

Bảo Dương là công ty chuyên làm trong ngành xây dựng, với nhiều năm kinh nghiệm chống thấm, chống dột mái tôn. Quý khách hãy liên hệ để được tư vấn, thi công chống dột triệt để ngay nhé. Hãy liên hệ qua thông tin chúng tôi bên dưới:

Công ty Xây Dựng Bảo Dương
Địa chỉ: 15/2A Đường số 2, Phường Tam Phú, Thành Phố Thủ Đức, TPHCM.
Chi nhánh 1: 196/1/19-21 Đường Cộng Hoà, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
Chi nhánh 2: 62 Đường Tân Thuận Tây, Quận 7, TPHCM.
Chi nhánh 3: 21/15 TA11 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM.
Điện thoại: 0932 394 668 (có zalo) – 0977 568 104.
Email: suanhadaiduong@gmail.com
Website: https://suachuanhahcm.com