Cách chống dột mái ngói triệt để, giải pháp khắc phục mái ngói bị dột

Mái ngói bị dột không chỉ đơn thuần là một sự bất tiện mà còn là mối đe dọa tiềm ẩn đối với sự an toàn và giá trị của ngôi nhà bạn. Những dấu hiệu như trần nhà ẩm ướt, tường bị nấm mốc, hay thậm chí là mùi ẩm mốc khó chịu đều là lời cảnh báo cho thấy mái nhà bạn đang cần được quan tâm. Để bảo vệ tổ ấm khỏi những hư hại nghiêm trọng, việc tìm hiểu cách chống dột mái ngói hiệu quả là vô cùng cần thiết.

Những nguyên nhân làm dột mái ngói

Trong điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa như ở Việt Nam, mái ngói thường xuyên chịu tác động của mưa bão, nắng nóng và gió mạnh. Điều đó làm cho mái dễ xuống cấp nếu không được thi công và bảo dưỡng đúng cách. Các nguyên nhân gây dột mái ngói có thể kể đến như sau:

• Ngói bị nứt, vỡ do va đập hoặc thời tiết khắc nghiệt.
• Lắp đặt ngói không đúng kỹ thuật, tạo khe hở dễ thấm nước.
• Mối nối giữa các viên ngói không khít, nước mưa len vào.
• Mái ngói không đủ độ dốc, khiến nước mưa đọng và thấm dột.
• Rêu mốc, lá cây tích tụ gây tắc nước, tràn ngược vào trong.
• Vữa chèn rìa mái bị bong tróc, tạo khe hở tại các mép mái.
• Gió lớn đẩy nước mưa ngược qua khe hở của ngói.
• Hệ thống thoát nước mái hỏng hoặc tắc nghẽn, gây tràn nước lên mái.

Các ảnh hưởng do dột mái ngói gây ra

Dột mái ngói là một trong những nguyên nhân âm thầm phá hủy cấu trúc của ngôi nhà qua thời gian. Không chỉ khiến không gian sống trở nên ẩm thấp, mất vệ sinh, nó còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ khác. Những ảnh hưởng phổ biến do tình trạng này mang lại gồm:

• Làm ẩm trần nhà, gây loang lổ và mất thẩm mỹ.
• Gây mục trần thạch cao, bong sơn, hỏng vật liệu hoàn thiện.
• Làm hư hại thiết bị điện, đèn chiếu sáng và hệ thống dây dẫn.
• Tăng nguy cơ chập cháy điện khi nước thấm vào thiết bị.
• Tạo điều kiện cho nấm mốc, vi khuẩn phát triển trong nhà.
• Gây mùi ẩm mốc, ảnh hưởng đến sức khỏe người sống bên trong.
• Làm giảm tuổi thọ kết cấu mái và hệ khung chịu lực.
• Tốn kém chi phí sửa chữa, bảo trì nếu không xử lý kịp thời.

Vật liệu thường dùng chống dột mái ngói

Hiện tượng thấm dột ở mái ngói có thể được khắc phục hiệu quả nếu áp dụng đúng loại vật liệu chống thấm và xử lý đúng kỹ thuật. Nhờ vào sự đa dạng của các sản phẩm chống dột hiện nay, người dùng có nhiều lựa chọn phù hợp. Dưới đây là các loại vật liệu phổ biến:

• Tôn chống dột: Dùng để che phủ hoặc thay ngói hỏng, cần thi công cẩn thận để tránh làm vỡ ngói.
• Màng bitum tự dính: Dán trực tiếp lên khe hở hoặc bề mặt ngói, hiệu quả chống thấm cao.
• Sơn chống thấm: Phủ lên bề mặt ngói, tăng khả năng chống thấm.
• Keo silicone chống thấm: Thích hợp trám các khe nứt nhỏ hoặc mối nối.
• Băng keo chống dột: Tốt cho việc vá tạm các vết nứt hoặc lỗ nhỏ.
• Tấm nhựa PVC: Dùng để che phủ tạm thời, ít phổ biến do ảnh hưởng thẩm mỹ.
• Xi măng chống thấm: Trám các khe hở lớn hoặc ngói vỡ, cần thi công khéo để không mất thẩm mỹ.
• Màng chống thấm HDPE: Ít dùng trực tiếp, chủ yếu lót bên dưới lớp ngói.
• Lớp lót asphalt: Lót dưới ngói để tăng hiệu quả chống thấm.
• Sợi thủy tinh chống thấm: Gia cố lớp phủ, phù hợp với mái ngói phức tạp.

Cách chống dột mái ngói hiệu quả hiện nay

Không phải cứ sử dụng vật liệu chống thấm tốt là có thể chống dột mái ngói thành công. Yếu tố quan trọng hơn nằm ở quy trình thi công phải được thực hiện đúng kỹ thuật, có kiểm tra và xử lý từng bước. Dưới đây là cách chống dột mái ngói hiệu quả được áp dụng phổ biến:

• Bước 1: Khảo sát hiện trạng mái, xác định vị trí và nguyên nhân gây dột.
• Bước 2: Vệ sinh sạch bề mặt mái, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, lá cây.
• Bước 3: Thay thế ngói vỡ, chỉnh lại ngói lệch, lợp đúng kỹ thuật.
• Bước 4: Trám kín các khe hở, mối nối bằng keo hoặc vữa chống thấm.
• Bước 5: Phủ lớp chống thấm toàn bộ mái nếu cần, tạo lớp màng bảo vệ.
• Bước 6: Kiểm tra hiệu quả bằng thử nước và lên lịch bảo trì định kỳ.

⇒ Cách chống dột mái fibro xi măng

Một số lưu ý khi thi công chống dột mái ngói

Khi thi công chống dột mái ngói, nhiều người thường bỏ qua những chi tiết nhỏ nhưng lại ảnh hưởng lớn đến hiệu quả sử dụng về sau. Để tránh lãng phí công sức và chi phí sửa chữa nhiều lần, bạn cần lưu ý các điểm sau trong quá trình thực hiện:

• Kiểm tra kỹ vị trí dột trước khi tiến hành sửa chữa.
• Thay thế các viên ngói bị nứt, vỡ hoặc lệch khỏi vị trí.
• Trám kín các khe hở bằng keo chống thấm hoặc vữa chuyên dụng.
• Đảm bảo mối nối ngói được lắp khít, đúng chiều, đúng độ chồng mí.
• Kiểm tra và gia cố lớp vữa ở rìa mái, đỉnh mái, chân tường giáp mái.
• Làm sạch rêu mốc, lá cây và bụi bẩn trên mái để tránh đọng nước.
• Không thi công khi mái đang ướt hoặc thời tiết xấu.
• Kiểm tra hệ thống máng xối, ống thoát nước để đảm bảo không bị tắc nghẽn.
• Sử dụng giàn giáo hoặc dây an toàn khi làm việc trên mái để đảm bảo an toàn.

⇒ Cách chống dột mái tôn triệt để

Bảo Dương là công ty chuyên làm trong ngành xây dựng, với nhiều năm kinh nghiệm chống thấm, chống dột mái nhà. Quý khách hãy liên hệ để được tư vấn, thi công chống dột triệt để ngay nhé. Hãy liên hệ qua thông tin chúng tôi bên dưới:

Công ty Xây Dựng Bảo Dương
Địa chỉ: 15/2A Đường số 2, Phường Tam Phú, Thành Phố Thủ Đức, TPHCM.
Chi nhánh 1: 196/1/19-21 Đường Cộng Hoà, Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM.
Chi nhánh 2: 62 Đường Tân Thuận Tây, Quận 7, TPHCM.
Chi nhánh 3: 21/15 TA11 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM.
Điện thoại: 0932 394 668 (có zalo) – 0977 568 104.
Email: suanhadaiduong@gmail.com
Website: https://suachuanhahcm.com